Quartier – Behrens-Ufer in Oberschöneweide

Karrees

Nord-Karree
Behrensbau: Haus A
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Behrensbau: Haus B
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Behrensbau: Haus C
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Behrensbau: Haus V
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Haus A 2.1
Baubeginn: Q3/2024
Rd. 5.200 m² MF-G

Nord-Karree
Haus A 2.2
Baubeginn: Q1/2025
Rd. 32.292 m² MF-G

Nord-Karree
Haus D
Baubeginn: Q3/2024
5.568 m² MF-G
in der Entwicklung

Nord-Karree
Haus F
Baubeginn: Q3/2023
Rd. 15.750 m² MF-G

Nord-Karree
Halle 5
Baubeginn: Q4/2023
Rd. 5.200 m² MF-G
bereits reserviert

Nord-Karree
Halle 1
Baubeginn: Q4/2023
Rd. 2.448 m² MF-G
bereits reserviert

Süd-West-Karree
Geplanter Baubeginn: Q1/2024
Erstbezug: Ab Q3/2025 möglich

Ost-Karree
Geplanter Baubeginn: Q1/2024
Erstbezug: Ab Q3/2025 möglich

Nord-Karree
Behrensbau: Haus A
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Behrensbau: Haus B
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Behrensbau: Haus C
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Behrensbau: Haus V
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Haus A 2.1
Baubeginn: Q3/2024
Rd. 5.200 m² MF-G

Nord-Karree
Haus A 2.2
Baubeginn: Q1/2025
Rd. 32.292 m² MF-G

Nord-Karree
Haus D
Baubeginn: Q3/2024
5.568 m² MF-G
in der Entwicklung

Nord-Karree
Haus F
Baubeginn: Q3/2023
Rd. 15.750 m² MF-G

Nord-Karree
Halle 5
Baubeginn: Q4/2023
Rd. 5.200 m² MF-G
bereits reserviert

Nord-Karree
Halle 1
Baubeginn: Q4/2023
Rd. 2.448 m² MF-G
bereits reserviert

Süd-West-Karree
Geplanter Baubeginn: Q1/2024
Erstbezug: Ab Q3/2025 möglich

Ost-Karree
Geplanter Baubeginn: Q1/2024
Erstbezug: Ab Q3/2025 möglich

Nord-Karree

Ost-Karree

Süd-West-Karree

Häuser Nord-Karree

Behrensbau: Haus A

Behrensbau: Haus B

Behrensbau: Haus C

Behrensbau: Haus V

Halle 5

Haus A2.1

Haus A2.2

Haus D

Haus F

Halle 1

Nord-Karree
Behrensbau: Haus A
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Behrensbau: Haus B
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Behrensbau: Haus C
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Behrensbau: Haus V
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Nord-Karree
Haus A 2.1
Baubeginn: Q3/2024
Rd. 5.200 m² MF-G

Nord-Karree
Haus A 2.2
Baubeginn: Q1/2025
Rd. 32.292 m² MF-G

Nord-Karree
Haus D
Baubeginn: Q3/2024
5.568 m² MF-G

Nord-Karree
Haus F
Baubeginn: Q3/2023
Rd. 15.750 m² MF-G

Nord-Karree
Halle 5
Baubeginn: Q4/2023
Rd. 5.200 m² MF-G
bereits reserviert

Nord-Karree
Halle 1
Baubeginn: Q4/2023
Rd. 2.448 m² MF-G
bereits reserviert

Süd-West-Karree
Geplanter Baubeginn: Q1/2024
Erstbezug: Ab Q3/2025 möglich
Coming Soon

Ost-Karree
Geplanter Baubeginn: Q1/2024
Erstbezug: Ab Q3/2025 möglich
Coming Soon

Das Gelände unterteilt sich in die drei Abschnitte Nord-Karree, Süd-West-Karree und Ost-Karree. Begonnen wird mit der Revitalisierung der Bestandsobjekte und der Neubauten im Nord-Karree. Im 4. Quartal 2023 werden hier die ersten Gebäude zur Verfügung stehen.

Nord-Karree
Baubeginn: Q1/2022
Erstbezug: Ab Q4/2023 möglich

Ost-Karree
Geplanter Baubeginn: Q1/2024
Erstbezug: Ab Q3/2025 möglich

Süd-West-Karree
Geplanter Baubeginn: Q1/2024
Erstbezug: Ab Q3/2025 möglich

Behrensbau: Haus A
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Highlights:

Umfangreiche Revitalisierung
Flexibel, modern
Inkl. Innenhof-Nutzung
Repräsentative
Veranstaltungsräume
für Events

Behrensbau: Haus A
Geschosse

Keyfacts:
Vollgeschosse: V + Dachgeschoss
Mietfläche (MF-G) gesamt: ca. 45.000 m²
Mietfläche Regelgeschoss (MF-G): bis zu ca. 2.500 m²
Aufteilbarkeit in Mietfläche (MF-G): ab 400 m²
Lichte Raumhöhe: 3,60 m
Verschiedene gewerbliche Nutzungen möglich

Geschosse:

Behrensbau: Haus B
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Highlights:

Umfangreiche Revitalisierung
Flexibel, modern
Inkl. Innenhof-Nutzung
Repräsentative
Veranstaltungsräume
für Events

Behrensbau: Haus B
Geschosse

Geschosse:

Behrensbau: Haus C
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Highlights:

Umfangreiche Revitalisierung
Flexibel, modern
Inkl. Innenhof-Nutzung
Repräsentative
Veranstaltungsräume
für Events

Behrensbau: Haus C
Geschosse

Geschosse:

Behrensbau: Haus V
Baubeginn: Q4/2022
Erstbezug: Q4/2023
45.000 m² MF-G

Highlights:

Umfangreiche Revitalisierung
Flexibel, modern
Inkl. Innenhof-Nutzung
Repräsentative
Veranstaltungsräume
für Events

Behrensbau: Haus V
Geschosse

Geschosse:

Haus A2.1
Baubeginn: Q3/2024
Rd. 5.200 m² MF-G

Highlights:

Holzbauweise
Lehmdecken für die Wärme-/Kältezirkulation
Gebäude wird zu 100% CO²‑neutral betrieben
Flexibel, modern
Gebäudeeffizienz von rd. 94 %
Dachterrasse

Haus A2.1
Geschosse

Keyfacts:
Vollgeschosse: VIII
Mietfläche (MF-G) gesamt: Rd. 5.200 m²
Verschiedene gewerbliche Nutzungen möglich

Geschosse:

Haus F
Baubeginn: Q4/2023
Rd. 15.750 m² MF-G

Highlights:

Umfangreiche Revitalisierung
Flexibel, modern
Inkl. Innenhof-Nutzung
Auch ideal zur Fusion von Büro und Werkstatt auf einer Ebene
Dachterrasse

Haus F:
Geschosse

Keyfacts:
Vollgeschosse: VII + Dachterrasse
Mietfläche (MF-G) gesamt: Rd. 15.750 m²
Mietfläche Regelgeschoss (MF-G): Rd. 2170 m²
Lichte Raumhöhe: 3,60 m
Verschiedene gewerbliche Nutzungen möglich

Geschosse:

Haus A2.2
Baubeginn: Q1/2025
Rd. 32.292 m² MF-G

Highlights:

Flexible, moderne Architektur
Inkl. Innenhof-Nutzung
Holzbauweise
Lehmdecken für die Wärme-/Kältezirkulation
Dachterrasse

Haus A2.2:
Geschosse

Keyfacts:
Vollgeschosse: VIII
Mietfläche (MF-G) gesamt: Rd. 32.292 m²
Verschiedene gewerbliche Nutzungen möglich

Geschosse:

Halle 1
Baubeginn: Q4/2023
Rd. 2.448 m² MF-G
bereits reserviert

Highlights:

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Halle 1:
Geschoss

Keyfacts:
Vollgeschosse: I, tw. unterkellert
Mietfläche (MF-G) gesamt: Rd. 2.448 m²
Lichte Raumhöhe: 8,50 – 10,00 m
Verschiedene gewerbliche Nutzungen möglich

Halle 5
Baubeginn: Q4/2023
Rd. 5.200 m² MF-G

Highlights:

Umfangreiche Revitalisierung
Flexibel, modern
Inkl. Innenhof-Nutzung
z.B. für Sporthalle, Veranstaltungen, Coworking, Foodmarket, u.v.

Halle 5:
Geschoss

Keyfacts:
Vollgeschosse: I
Mietfläche (MF-G) gesamt: Rd. 5.200 m²
Lichte Raumhöhe: 5,23 – 10,00 m
Verschiedene gewerbliche Nutzungen möglich

Haus D
Baubeginn: Q3/2024
5.568 m² MF-G
in der Entwicklung

Highlights:

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Haus D:
Geschosse

Keyfacts:
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Geschosse: