Vermietung:

Innovationsraum mit Spreeblick

Mietflächen

Ein Tool –
alles im Blick

Das BE-U bietet eine Arbeitsumgebung, die Sie für Ihr Team suchen. Hier geht’s zum interaktiven Einstieg für einen ersten Blick auf die Vermietungsflächen und -optionen.

Flexibilität

Flexible Gewerbe­flächen voller Potenzial

Die individuellen Anpassungs­möglichkeiten der verfügbaren Flächen lassen nahezu unbegrenzte Nutzungs­möglichkeiten zu.

Branchen

Freier Raum für Innovation

In den kommenden Jahren entstehen großzügige Gewerbeflächen insbesondere für Labor- und Life-Science-Nutzung sowie für Light-Industrial-Produktionen in einer außergewöhnlichen Mischung aus historischen und neuen Häusern.

Mehrwerte

Autarke Energie­versorgung​​

Das gemeinsam mit GASAG Solution Plus entwickelte Energie­ver­sorgungs­system bietet Energie­sicherheit und Unabhängigkeit.

Vernetzung

Vernetzt mit Bildung und Forschung

Mit dem BE-U entsteht ein  Netzwerk kürzester Wege zwischen Lehre, Forschung, Entwicklung und Produktion – bis hin zur Nach­wuchsakquise.

Infrastruktur

Infrastruktur schafft Lebensqualität

Ein kreatives wie urbanes Umfeld für Besucher und nicht zuletzt für die dort arbeitenden Menschen und eine lebendige Community vor Ort.
Übersicht

Flexible Gewerbe­flächen voller Potenzial

Die individuellen Anpassungs­möglichkeiten der verfügbaren Flächen in den historischen Gebäuden und den Neubauten renommierter Architekten lassen nahezu unbegrenzte Nutzungs­möglichkeiten zu: Forschung, Entwicklung und leichte Produktion, ergänzt durch Office bis hin zu Gewerbe mit Spezialanforderungen wie Schwerlastböden, sterile Labore und High-Tech System-Einbauten.

Auch Visionäre aus Kultur und Gesellschaft finden ihren Platz am BE-U: mit aufregenden Gastronomie-Konzepten direkt am Wasser, innovativen Start-up-Ideen und anspruchsvollen Kultur-, Bildungs- und Freizeitangeboten.

Sprechen Sie uns jetzt an, wir beraten Sie umfassend zu passgenauen Flächen des BE-U I Behrens-Ufer für Ihr Unternehmen.

Anfrage

Freier Raum für Innovation, Technologie, Produktion und Kreativität

Am BE-U | Behrens-Ufer wurde bereits Industriegeschichte geschrieben und nach einer umfassenden, nachhaltigen Transformation des rund 10 Hektar großen Geländes, soll dies erneut geschehen. Auf insgesamt rund 234.000 Quadratmetern Fläche werden variable Mietoptionen für die Arbeits- und Lebenswelt der Zukunft geschaffen – direkt an der Spree und nur wenige Autominuten von Berlin Mitte und dem Flughafen BER entfernt.

In den kommenden Jahren entstehen großzügige Gewerbeflächen insbesondere für die Ansprüche von Laboren und Life-Science-Unternehmen sowie für Light-Industrial-Produktionsstätten – in nachhaltiger Bauweise und in einem Quartier mit einer außergewöhnlichen Mischung aus historischen und neuen Häusern. Alle Bauten werden mindestens nach Standard DGNB „Gold“ zertifiziert.

Einzigartiger Standort­vorteil: autarke Energie­versorgung​

Das gemeinsam mit GASAG Solution Plus entwickelte Energie­versorgungs­system bietet Energiesicherheit und Unabhängigkeit. Das Ziel ist es, die Energiegewinnung zu 100 Prozent nachhaltig zu gestalten und mehr Energie zu erzeugen, als auf dem Gelände benötigt wird. Photovoltaik, Wasserkraft, Tiefengeothermie, Recyclingthermie und weitere Energieformen sowie die höchst effiziente Bauweise der Gebäude sind Elemente des Energiekonzeptes.

Vernetzt mit Bildung und Forschung​

Geschichtlich ein Ort des Fort¬schritts und der technologischen Entwicklung, bleibt dieser Geist durch die räumliche und inhaltliche Nähe zur HTW und den im Umfeld angesiedelten Hightech¬unter¬nehmen erhalten. Es entsteht ein Netzwerk kürzester Wege zwischen Wissenschaft & Lehre, Forschung, Entwicklung und Produktion – bis hin zur Nach-wuchsakquise. Gemeinsam mit innovationsGeschichtlich ein Ort des Fort¬schritts und der technologischen Entwicklung, bleibt dieser Geist durch die räumliche und inhaltliche Nähe zur HTW und den im Umfeld angesiedelten Hightech¬unter¬nehmen erhalten. Es entsteht ein Netzwerk kürzester Wege zwischen Wissenschaft & Lehre, Forschung, Entwicklung und Produktion – bis hin zur Nach-wuchsakquise. Gemeinsam mit innovationsorientierten Unternehmens­verbänden wirkt sich dieser lokale „Wissenscluster“ nicht nur befruchtend auf das Quartier, sondern auch positiv auf die gesamte Region aus.orientierten Unternehmens­verbänden wirkt sich dieser lokale „Wissenscluster“ nicht nur befruchtend auf das Quartier, sondern auch positiv auf die gesamte Region aus.

Infrastruktur schafft Lebens­qualität​

Ein weiterer Teil der Vision ist die partizipativ angelegte Einbindung hoch moderner Konzepte aus Kultur, Gastronomie, Gesundheit und Bildung. Ergänzt durch eine intensive Begrünung des Geländes und einer breiten Uferpromenade wird mit dem BE-U ein urbanes, kreatives Umfeld direkt an der Spree geschaffen. Hieran partizipieren nicht nur die am BE-U arbeitenden Menschen, sondern auch die im Bezirk lebende Bevölkerung und die Besucher.

Das BE-U wird durch seine autarke Energieversorgung und sein Konzept, das den Menschen in den Mittelpunkt stellt, zum internationalen Impulsgeber als effizientes Reallabor der Zukunft. „Die meisten reden nur über Berlin 2030. Wir liefern den Prototypen.“

DIEAG-Vorstand Robert Sprajcar